Appartamento in vendita Via Brugnago , Capiago Intimiano

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A pochi minuti da Como, nel comune di Capiago Intimiano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 240 mq, situato in un contesto signorile, tranquillo e riservato, composto da sole tre unità abitative.

L’immobile colpisce fin da subito per la grande luminosità degli ambienti e per gli spazi ampi e ben distribuiti. I soffitti alti e la disposizione interna rendono la casa estremamente versatile, adatta a diverse esigenze abitative. Lo stile è caldo e accogliente, con richiami all’estetica australiana, mentre le finiture in stucco veneziano impreziosiscono gli ambienti donando eleganza e personalità.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di ricavare due unità indipendenti, grazie alla presenza di impianti già separati. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera un’abitazione principale affiancata da uno spazio da mettere a reddito o dedicare ad attività professionali.

L’appartamento può essere venduto completo dell’arredo presente, se gradito. Tra gli elementi inclusi troviamo una cucina nuova LIFE con isola, due camini moderni, TV da 100” e 75”, oltre a divani, letti, tavoli e vari complementi d’arredo. Sono inoltre compresi arredi da esterno, come barbecue, salotti e set pranzo da giardino, che contribuiscono a rendere la casa pronta da vivere fin da subito.

Completano la proprietà una cantina/lavanderia di circa 18 mq, due posti auto, un ampio terrazzo e un giardino sempre verde con parco in comune. La casa è inoltre dotata di connessione internet veloce, impianto di allarme, videosorveglianza con AI e serramenti in triplo vetro antisfondamento, per garantire comfort e sicurezza.

La posizione è particolarmente apprezzabile: una zona residenziale silenziosa, sicura e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere vicino a Como senza rinunciare a privacy e qualità della vita.

Dal punto di vista energetico, l’immobile è termoautonomo e in classe C, con un interessante margine di miglioramento fino alla classe A4 grazie a eventuali interventi di efficientamento, come l’installazione di un impianto fotovoltaico.

� Prezzo richiesto: €469.000 trattabili

� Arredo incluso su richiesta....